Vi är utför överlåtelse

besiktningar och går igenom huset från källaren och upp till skorstenens topp.

Husbesiktning kan utföras på tre olika nivåer.

1. En ockulär genomgång av huset sker och den presenteras sedan muntligt för beställaren och i protokoll och med bilder.

2. I steg två utförs en mera genomgående besiktning och i den ingår att mäta och kontrollera i riskkonstruktioner som finns i huset. Bilder och protokoll ingår givetvis även på denna nivå.

3. I steg tre utförs en mera noggrann kontroll och en uppskattning görs av eventuella åtgärdsförslag och en övergripnade preliminär kostnad med en eventuell sådan åtgärd. Fuktmätning sker i riskkonstruktioner i byggnaden och i steg tre filmas och fotograferas huset utvändigt med en drönare.

I en besiktning ingår inte följande moment och kontroller av:

1. Elledningar, proppskåp mm.

2. Radon och asbest

3. Hushållsmaskiner mm

4. Vattens kvalite o tryck mm

5. Trekammarbrunnar och avloppsledningar mm.

6. Garage och förråd och det som är utanför huset.

Kontakta oss

Ring mig gärna för ett personligt samtal,

Jag försöker alltid att svara och gör jag inte det så lämna ett meddelande om ditt ärende i formuläret nedan så återkommer jag inom kort till dig.

Fyll i formuläret så kontaktar vi er inom kort.

Vanliga frågor och svar

01. Pris för besiktning i nivå 1. Med en radie om max 15 mil från Gävle

Pris 8000 kr Inkl moms..

02. Pris för besiktning i nivå 2.

Pris 8500 kr Inkl moms.

03. Pris för besiktning i nivå 3.

Pris 11 500 kr Inkl moms. Bilder med drönare går att välja bort och då är priset 9500 kr Inkl moms

Mest vanligt är att en besikting utförs i nivå 1 av byggnad. Visar det sig sedan nödvändigt med en besikting i nivå nr 2 så pratar först igenom dess förutsättningar och vad en sådan besiktning visar sig att kunna ge en beställare.

Ibland föreligger att en ytterliggare fördjupad besiktning bör göras av någon anledning och då kommer det även att stå skrivet om detta i besiktningsprotokollet med en särskild angivelse.

Alla byggnadsdelar har en livslängd. Ett yttertak byts då dom är dåliga, ibland inom en så kort tid som 20-25 år. Normalt kan yttertaks ytbeklädnad hålla mycket längre än så.

Badrum och ducshrum likaså. Byggnader slits och ska underhållas. Särskilt i tätskickt som blir utsatta för kyla, värme och fukt.

Källare dräneras om efter en tid så att fukten kan hållas borta från husets källare.

Listan kan göras oändligt lång och det beror ofta på husets byggnadsår och husets kontstruktioner.

Nivå 3 beställes ofta då man ska sälja sitt hus, då är det bra med flera bilder på sitt hus, även då sett från ovan. Besiktningen är omfattande och tar givetvis längre tid en än besiktning i nivå 1 eller 2.

I nivå 3 så ingår bilder med drönare av huset utvändigt.

Fortlöpande under en besiktning sker fotografering.

Bilder kommenteras med text.

Alla besiktningar som utförs har bilder och till det en relevant text som beskriver bilden.

Kontakta gärna mig

Carl-Olov Svedberg

Tel 070 475 33 38

Carl-olov.svedberg@hotmail.com